Valorização de imóveis SP: Quais são os bairros mais caros? – Terra
Confira a lista com os bairros que tiveram maior valorização de imóveis de janeiro a julho de 2013. Descubra quais são as zonas com o metro quadrado mais caro da capital paulista.
O preço do metro quadrado (m²) de imóveis para venda subiu mais que a inflação oficial de 3,18% no acumulado do ano até julho em 111 bairros da cidade de São Paulo e ficou menor em apenas 17, o que mostra que o mercado de imóveis segue aquecido no País, segundo levantamento feito pelo Terra com base nos preços disponíveis no site Zap Imóveis.
Essa alta, no entanto, está longe de significar uma “bolha imobiliária”, pois ainda é muito menor que a registrada de 2008 a 2012, período em que a valorização do m² na capital paulista chegou a 129,5%, conforme pesquisa Fipe/Zap.
Do total de 128 bairros analisados, apenas 19 tiveram aumento do m² acima de 10% no acumulado dos sete primeiros meses do ano, sendo as maiores valorizações registradas nos bairros de Cupecê (32%), Campo Belo (26%), Sapopemba (24%), Paraisópolis (17%), Jaraguá (16,7%), Morro dos Ingleses (15,67%), Jaguaré (14,37%) e Jurubatuba (13,9%).
Dez bairros chegaram a registrar queda nos preços no período, sendo as mais expressivas verificadas em Guaianazes (-44%), São Mateus (-25%), Jardim França (-18%), Heliópolis (-11%), Mooca (-9,5%), Sé 9-8,6%), Chora Menino (-8,5%), Horto Florestal (-8,4%), Jardim Leonor (-7,2%) e (-1,66%). Confira a valorização do m² de imóveis para venda na cidade de São Paulo em 2013 até julho: