Qual é a renda necessária para comprar um imóvel de 60m²? A pedido do Terra, o Canal do Crédito, site de comparação de produtos financeiros, simulou qual é a renda média mensal necessária para financiar em 30 anos e com 20% de entrada um imóvel de 60m² em 11 capitais do País. A simulação levou em conta um financiamento feito pela Caixa para um cliente de 30 anos de idade, utilizando as condições normalmente praticadas pelo banco: juros de 8,85% ao ano e tabela SAC (parcelas decrescentes). A análise acontece a partir do preço médio do metro quadrado calculado pelo índice Fipe Zap, para as 11 capitais incluídas no índice: Porto Alegre, Florianópolis, Curitiba, São Paulo, Rio de Janeiro, Vitória, Belo Horizonte, Brasília, Salvador, Recife e Fortaleza. Os dados apontam o valor da primeira prestação, além da renda bruta familiar (ou individual) necessária para arcar com as parcelas – levando em conta que o valor não ultrapasse 30% da renda, limite geralmente fixado pelos bancos para financiamento habitacional. Rio de Janeiro Preço do imóvel: R$ 615.000,00 Preço médio do m²: R$ 10.250,00 Valor do financiamento: R$ 492.000,00 Valor da 1ª parcela: R$ 4.988,30 Entrada: R$ 123.000,00 Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 16.627,67 Brasília Preço do imóvel: R$ 488.760,00 Preço médio do m²: R$ 8.146,00 Valor do financiamento: R$ 391.008,00 Valor da 1ª parcela: R$ 3.969,50 Entrada: R$ 97.752,00 Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 13.231,67 São Paulo Preço do imóvel: R$ 470.340,00 Preço médio do m²: R$ 7.839,00 Valor do financiamento: R$ 376.272,00 Valor da 1ª parcela: R$ 3.820,84 Entrada: R$ 94.068,00 Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 12.736,13 Recife Preço do imóvel: R$ 337.380,00 Preço médio do m²: R$ 5.623,00 Valor do financiamento: R$ 269.904,00 Valor da 1ª parcela: R$ 2.747,79 Entrada: R$ 67.476,00 Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 9.159,30 Belo Horizonte Preço do imóvel: R$ 321.540,00 Preço médio do m²: R$ 5.359,00 Valor do financiamento: R$ 257.232,00 Valor da 1ª parcela: R$ 2.619,96 Entrada: R$ 64.308,00 Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 8.733,20 Florianópolis Preço do imóvel: R$ 310.680,00 Preço médio do m²: R$ 5.178,00 Valor do financiamento: R$ 248.544,00 Valor da 1ª parcela: R$ 2.532,32 Entrada: R$ 62.136,00 Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 8.441,07 Fortaleza Preço do imóvel: R$ 308.100,00 Preço médio do m²: R$ 5.135,00 Valor do financiamento: R$ 246.480,00 Valor da 1ª parcela: R$ 2.511,50 Entrada: R$ 61.620,00 Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 8.371,67 Curitiba Preço do imóvel: R$ 304.980,00 Preço médio do m²: R$ 5.083,00 Valor do financiamento: R$ 243.984,00 Valor da 1ª parcela: R$ 2.486,31 Entrada: R$ 60.996,00 Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 8.287,70 Porto Alegre Preço do imóvel: R$ 293.160,00 Preço médio do m²: R$ 4.886,00 Valor do financiamento: R$ 234.528,00 Valor da 1ª parcela: R$ 2.390,92 Entrada: R$ 58.632,00 Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 7.969,73 Vitória Preço do imóvel: R$ 273.480,00 Preço médio do m²: R$ 4.558,00 Valor do financiamento: R$ 218.784,00 Valor da 1ª parcela: R$ 2.232,09 Entrada: R$ 54.696,00 Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 7.440,30 Salvador Preço do imóvel: R$ 255.660,00 Preço médio do m²: R$ 4.261,00 Valor do financiamento: R$ 204.528,00 Valor da 1ª parcela: R$ 2.088,28 Entrada: R$ 51.132,00 Renda bruta necessária (familiar ou individual): R$ 6.960,93 mais especiais de economia